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Leinfelden-Echterdingen und Umgebung

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  • Trennung oder Scheidung?
  • Erbschaft?
  • Altersgründen?
  • Verkleinerung oder Vergrößerung?

Herbert Hermann
Immobilien-Experte

  • Bereits mehr als 100 Eigentümern geholfen, ihre Immobilie in Leinfelden-Echterdingen und Umgebung zu einem optimalen Preis zu verkaufen
  • Langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Leinfelden-Echterdingen und Umgebung
  • Exzellente regionale Marktkenntnisse

So einfach funktioniert die Immobilien-Bewertung


1. Eingabe
Sie geben in wenigen Schritten die Daten Ihrer Immobilie einfach und schnell ein.
2. Berechnung
Der marktgerechte Wert Ihrer Immobilie wird unter Berücksichtigung der individuellen Merkmale Ihrer Immobilie berechnet.
3. Auswertung
Sie erhalten kostenfrei
und unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie – schnell & einfach.
Erfolgreich bewertete und verkaufte Objekte durch HH Immobilien

Erfolgreich vermittelt

Wohn- und Geschäftshaus in
Esslingen- Serach 

Erfolgreich vermittelt

Haus in Filderstadt-Bernhausenin

Erfolgreich vermittelt

Haus in Bad-Cannstatt

Ihr Ziel ist unser Ziel

  • Aktiv vermarkten, statt inserieren und warten
  • Realistische Markteinschätzung
  • Fairness & Transparenz
Ihr Experte in Leinfelden-Echterdingen

Herbert Hermann
Da ich meine Arbeit persönlich nehme, liegen mir meine Auftraggeber natürlich sehr am Herzen.

Ich sehe es als meine Pflicht an, meinen Partnern immer alle Fragen zu beantworten und anstehende Aufgaben im Rahmen der Vermittlungsaufträge zu lösen.

Dies geht auch über die ausschließliche Vermittlungstätigkeit hinaus, wie mancher Auftraggeber weiß. Aber das gehört meiner Ansicht nach eben dazu, dass Probleme gelöst werden, wenn sie auftauchen.

Schließlich besteht meine Arbeit überwiegend aus Kommunikation und Hilfe für meine Auftraggeber.

"Verlassen Sie sich wie unsere Kunden darauf, dass alles so gemacht wird, wie es besprochen worden ist."

Ich freue mich auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen.

Ihr Herbert Herrmann

Was ist der Unterschied zwischen Wertermittlung & Gutachten?

Online-Wertermittlung

  • Grobe Wertschätzung
    Nach Eingabe aller Informationen erhalten Sie die Wertermittlung zugesendet.
  • Kostenfrei & unverbindlich
    Die Wertschätzung Ihrer Immobilie ist kostenfrei & unverbindlich.
  • Nicht für den Verkauf geeignet
    Ohne professionelle Wertermittlung durch einen Vor-Ort Termin verlieren Sie womöglich bares Geld. Schon kleine Abweichungen können Sie mehrere tausende von Euro beim Verkauf kosten.

Gutachten oder eine Vor-Ort-Wertermittlung

  • Genauer als eine Online-Wertermittlung
    Durch einen Vor-Ort Termin kann eine genauere Wertermittlung oder sogar ein Gutachten erstellt werden für den Verkauf Ihrer Immobilie.
  • Geeignet für den Verkauf Ihrer Immobilie
    Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie einen Vor-Ort Termin vereinbaren. 
  • Sicherheit
    Durch eine professionelle Bewertung haben Sie die Sicherheit, dass der errechnete Wert auch dem realisierbaren Verkaufswert entspricht.

Wir beraten Sie unverbindlich und kompetent

Ihre Vorteile


1. Keine Kosten
Die Immobilienbewertung für Sie ist und bleibt komplett kostenfrei und unverbindlich.

Selbst wenn Sie Ihre Immobilie nach der Bewertung noch nicht verkaufen wollen.
2. Klarheit
Den Wert Ihrer Immobilie zu kennen gibt Ihnen Klarheit darüber, wie viel Sie für Ihre Immobilie auf dem Markt verlangen können und ob sich ein Verkauf aktuell für Sie lohnt.

Der marktgerechte Wert Ihrer Immobilie wird unter Berücksichtigung der individuellen Merkmale Ihrer Immobilie berechnet.
3. Wertsteigerungen
Durch die Besichtigung vor Ort sind wir in der Lage, Ihnen werterhaltende sowie wertsteigernde Maßnahmen vorzuschlagen, um den Verkaufspreis zu erhöhen.

Somit erzielen Sie beim Verkauf den optimalen Preis für sich.
Unsere Referenzen

Häufig gestellte Fragen

Was kostet mich eine Wertermittlung?

Sie erhalten die Online-Wertermittlung völlig gratis und unverbindlich. 

Wann bekomme ich meine Wertermittlung?

Die Dateneingabe dauert ca. 2 Minuten. Sind alle Daten bei uns vollständig eingegangen, werden wir Ihnen umgehend die Wertermittlung per Mail zusenden. 

Sollten wir vorab noch wichtige Fragen haben, die den Wert beeinflussen, kontaktieren wir Sie telefonisch. Deshalb ist es wichtig, dass Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Denn jede Immobilie ist einzigartig und individuell. 

Welche Unterlagen / Informationen werden benötigt?

Für die Online Wertermittlung benötigen wir lediglich den Objekttyp, die Wohnfläche, die Grundstücksfläche, das Baujahr, die Ausstattung und den Zustand der Immobilie. 

Wie genau ist der Wert?

Die Wertermittlung beruht auf den von Ihnen gemachten Angaben und gibt eine erste Beurteilung des am Markt zu erzielenden Wertes. Wer es exakt wissen möchte und konkret am Immobilienverkauf interessiert ist, sollte einen persönlichen Termin direkt im Objekt vereinbaren, damit die individuellen Faktoren des Hauses oder der Wohnung berücksichtigt werden können. Auch diesen Service bieten wir Ihnen Gratis und unverbindlich an.

Wie lange ist der Wert gültig?

Die Wertermittlung ist immer eine Momentaufnahme. Nicht nur Ihre Immobilie verändert sich, sondern auch der Immobilienmarkt. Liegt Ihre letzte Wertermittlung also bereits etliche Monate oder gar Jahre zurück, sollten Sie diese aktualisieren lassen.

Wie wird der Wert berechnet?

Die Bestimmung des marktgerechten Verkaufspreises Ihrer Immobilie erfolgt anhand qualifizierter und aktueller Vergleichsimmobilien. Ausschlaggebend für die Vergleichbarkeit ist die hinreichende Übereinstimmung hinsichtlich des Baujahres, der Größe und der Ausstattung der Immobilien, sowie die Lage und die Umgebung.

Wertbeeinflussende Merkmale des Objektes werden mit Hilfe von Faktoren berücksichtigt und abweichende Zeitpunkte der Wertermittlung durch den Immobilienindex korrigiert.

Das Vergleichswertverfahren zählt zu den grundsätzlichen Verfahren der Wertermittlungsverordnung und wird von offiziellen Gutachtern & Sachverständigen angewendet.

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